時代的快速發(fā)展，大大增加了各個城市的流動人口，公寓租賃市場變得異?；馃?，NB-IOT智能鎖提供的公寓智能化管理深受公寓運營方的喜愛，迎來了井噴式的發(fā)展，不需要網關、不需要布線、不需要WiFi網絡覆蓋，可幫助商家快速的部署，幫助公寓實現(xiàn)低成本智能化管理升級。

 

 

對行業(yè)的調研過程中，有數(shù)據(jù)顯示，集中式公寓管理人房比平均為1：35，分散式公寓管理人房平均為1：50，品牌公寓投訴率高達10%以上，8%的客戶因為房屋鑰匙問題而投訴公寓，催租占據(jù)管家20%以上的日常工作量，38%的用戶有過門鎖鑰匙遺忘而需要管理上門服務，隨著租賃市場的進一步發(fā)展，這些數(shù)據(jù)會繼續(xù)惡化，可見，公寓運營方對于長短租公寓的智能化管理是有多么的需要。

 

簡舒NB-IOT智能鎖在長短租公寓豐富的應用場景。

 

1、多種開鎖方式：簡舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍牙、應急鑰匙等多種開鎖方式，機械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長時間的安全使用，也避免了用戶因為鑰匙問題而有家不能回，大大的提升了公寓出租的管理效率。

 

2、房租催繳：當租客出現(xiàn)逾期繳費時，管理人員可通過后臺遠程凍結開門權限，實現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

 

3、真人實名認證管理：通過身份證、人臉等唯一方式授權租客的入住權限，避免轉租、混租等情況，從而造成一些不必要的矛盾。

 

4、移動溝通：手機APP、微信小程序等實時反饋、報修、進度在線查，給租客提供方便的日常服務。

 

 

5、臨時訪客：當客戶需要看房時，公寓管理員可以通過管理APP遠程下發(fā)一次性使用的臨時密碼，讓客戶可以無接觸式看房，保潔維修想要進屋也是類似場景，作為對比，如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需s要公寓管理員帶領。

 

6、房產管理：可根據(jù)公寓長短租房源新增公寓，也可單獨增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實時掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對應房間。

 

7、房間狀態(tài)：已入住、閑置通過顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

 

8、房間詳情：可查看每個房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

 

9、租客管理：已入住的租客可進行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

 

 

10、設備管理：在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設備狀態(tài)，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關狀態(tài)及權限人數(shù)等，門鎖一旦發(fā)生異常開門數(shù)據(jù)，后臺實時推送報警信息，保障租客的生命財產安全。

 

 

11、賬單管理：同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費狀態(tài)，包括房租、押金、水費、電費等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

 

 

12、巡檢管理：可在后臺設置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權卡在門上刷卡，不會開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

 

 

13、歷史記錄：在線同步查看各房間所有開門記錄，可設定多種篩選條件，如時間段、租客姓名、開門狀態(tài)、具體房間等。

 

 

14、工單管理：為了更好的管理公寓出租房項目實施質量，租客可在移動端提交維修和投訴工單，管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務，工單狀態(tài)查詢實現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

 

 

簡舒NB-IOT智能鎖在長短租公寓等商用市場的上升趨勢

 

華為、高通、中興、聯(lián)發(fā)科等主要的NB-IOT芯片供應商均已推出成熟的芯片方案，同時三大運營商也基本實現(xiàn)了全國NB-IOT網絡覆蓋，為簡舒NB-IOT智能鎖的發(fā)展打下扎實的基礎，贏得了公寓租賃市場客戶的信任，成為了商用智能優(yōu)選品牌，正在向長短租公寓等商用市場大規(guī)模出貨，預計在2020年，將在整個智能鎖的商用領域占據(jù)不低于30%的份額，想要深入了解NB-IOT智能鎖，歡迎咨詢簡舒智能。

 

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