中國電信是最早完成全國Nb-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋的運(yùn)營商，早在2017年6月就建成了全球首個全覆蓋的新一代物聯(lián)網(wǎng)（NB-IOT）商用網(wǎng)絡(luò)，于2018年完成基于800MHz的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)部署，全網(wǎng)31萬個基站實(shí)現(xiàn)同步升級，建成了全球最大的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)，并將NB-IOT智能鎖的的應(yīng)用擴(kuò)大到長短租公寓、公租房、校園宿舍管理、民宿等領(lǐng)域，為深入房屋租賃產(chǎn)業(yè)打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

 

由簡舒智能基于中國電信NB-IOT網(wǎng)絡(luò)研發(fā)生產(chǎn)的NB-IOT智慧公寓解決方案已經(jīng)正式落地，由“NB-IOT智能門鎖+智能APP+云平臺+大數(shù)據(jù)”組成的智慧公寓解決方案有效的解決了房屋租賃管理中的多個難點(diǎn)痛點(diǎn)，包括轉(zhuǎn)租/混租、私配鑰匙、房租拖欠/催繳等。

 

 

簡舒NB-IOT智慧公寓解決方案優(yōu)勢：

 

優(yōu)勢1：真人實(shí)名認(rèn)證，通過身體證、人臉等唯一方式授權(quán)租房入住權(quán)限，避免轉(zhuǎn)租、混租等情況發(fā)生，幫助房東打造良好的出租生態(tài)環(huán)境。

 

優(yōu)勢2：在線房東、線上催繳，當(dāng)租客出現(xiàn)逾期繳費(fèi)時，管理人員可通過后臺遠(yuǎn)程凍結(jié)開門權(quán)限，實(shí)現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

 

優(yōu)勢3：多種開鎖功能，簡舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開鎖方式，機(jī)械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長時間的安全使用，也避免了用戶因?yàn)殍€匙問題而有家不能回，再也不用經(jīng)常為租客送鑰匙開門了，大大的提升了公寓出租的管理效率，為房東騰出更多的時間去周游世界。

 

優(yōu)勢4：移動溝通，手機(jī)APP、微信小程序等實(shí)時反饋、報(bào)修、進(jìn)度在線查，給租客提供方便的日常服務(wù)。

 

 

優(yōu)勢5：臨時訪客，當(dāng)客戶需要看房時，公寓管理員可以通過管理APP遠(yuǎn)程下發(fā)一次性使用的臨時密碼，讓客戶可以無接觸式看房，保潔維修想要進(jìn)屋也是類似場景，作為對比，如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公寓管理員帶領(lǐng)，非常麻煩。

 

優(yōu)勢6：房產(chǎn)管理，可根據(jù)公寓長短租房源新增公寓，也可單獨(dú)增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實(shí)時掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對應(yīng)房間。

 

優(yōu)勢7：智慧管家，房間狀態(tài)已入住、閑置通過顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

 

優(yōu)勢8：房間詳情可查看每個房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

 

優(yōu)勢9：租客管理：已入住的租客可進(jìn)行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

 

 

優(yōu)勢10：設(shè)備管理，在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設(shè)備狀態(tài)，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關(guān)狀態(tài)及權(quán)限人數(shù)等，門鎖一旦發(fā)生異常開門數(shù)據(jù)，后臺實(shí)時推送報(bào)警信息，保障租客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

 

 

優(yōu)勢11：賬單管理，同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費(fèi)狀態(tài)，包括房租、押金、水費(fèi)、電費(fèi)等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

 

 

優(yōu)勢12：巡檢管理，可在后臺設(shè)置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權(quán)卡在門上刷卡，不會開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

 

 

優(yōu)勢13：歷史記錄，在線同步查看各房間所有開門記錄，可設(shè)定多種篩選條件，如時間段、租客姓名、開門狀態(tài)、具體房間等。

 

 

優(yōu)勢14：工單管理，為了更好的管理公寓出租房項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，租客可在移動端提交維修和投訴工單，管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務(wù)，工單狀態(tài)查詢實(shí)現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

 

 

簡舒NB-IOT智能門鎖優(yōu)勢：

 

優(yōu)勢1：簡舒NB-IOT智能門鎖可以像手機(jī)直接連接運(yùn)營商網(wǎng)絡(luò)，不用自己搭建WiFi網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，也不需要另購網(wǎng)關(guān)，就能夠遠(yuǎn)程獲取門鎖的實(shí)時狀態(tài)，如開門信息、電量不足、門鎖防撬報(bào)警等，大大的節(jié)約了安裝成本，幫助公寓等出租屋實(shí)現(xiàn)平滑升級智能化。

 

優(yōu)勢2：三大運(yùn)營商已經(jīng)完成全國NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋，不懼房源地理位置分散，均能實(shí)現(xiàn)集中管理，便于維護(hù)管理。

 

優(yōu)勢3：超大容量，NB-IOT一個扇區(qū)就可以支持10萬+設(shè)備的連接，，非常適合大規(guī)模低成本的部署。

 

優(yōu)勢4：信號抗干擾能力強(qiáng)，采用3GPP授權(quán)頻譜避免了干擾問題，幫助房東24小時全天候掌握門鎖的安全狀態(tài)。

 

優(yōu)勢5：信號穿墻能力強(qiáng)，NB-IOT的鏈路預(yù)算在155db以上，有效的解決了一些地方收不到信號的問題，保障了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

 

優(yōu)勢6：低成本、易安裝，無須布線、無須WiFi信號覆蓋，無須網(wǎng)關(guān)，直接安裝，即可使用。

 

詳細(xì)的NB-IOT智能鎖應(yīng)用案例及相關(guān)資料，歡迎咨詢簡舒智能。

 

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